Escierto que nos asalta una duda, la cual reflejamos en esta la primera entrada del blog, en cuanto al nuevo Código Técnico de la Edificación, será este un paso posterior al que se debía o se debe denominar Código Técnico de la Urbanización.
Es cierto que desde los anales de la historia, el planeamiento se ha ido enfocando a una ordenacion detallada del crecimiento futuro de los municipios, teniendo en cuenta el ámbito de los términos municipales y de su desarrollo ruaral, en algunas ocasiones mas que en otras.
Estas medidas de planeamiento adoptadas se han ido tomando en base a unos criterios, nunca comunes, basados en la opinión de algunos equipos de gobierno que en su momento marcaban las directrizes de crecimiento de dichos municipios, ayudados por los equipos técnicos, en contadas ocasiones, contratados por los citados organismos municipales.
Reciente, y perdón al salto historico, ha sido la entrada en vigor, de un criterio a nivel europeo, el cual ha sido denominado Código Técnico de la Edificación, el cual marca unas pautas comunes a seguir en cuanto a unos Documentos Básicos, contenido en el denominado Código y no es de Da Vinci.
Ahora bien, antes de realizar cualquier acción edificatoria, es necesario establecer unos servicios por los cuales el espacio parcelario, se convierte en espacio privado, es decir edificado,lo que convierte a las parcelas en solares edificables.
Al igual que antes de levantar una edificación es necesario una anterior cimentación de la misma, piensa el autor que antes de haberse realizado un Código Técnico de la Edificación, sería prioritario un Codigo Técnico de la Urbanización.
Es cierto que nos preceden unos criterios, de diseño y justificación del planeammiento como son El Reglamento de Planeamiento, de Gestión Urbanística, y de Disciplina Urbanistica de los cuales hay que resaltar que datan de 1978, 29 años atras, que no son pocos pero que ha su vez siguen vigentes en al casi totalidad de los Planes Generales Municipales de los municipios de España.
Estamos en el año 2007, en el denominado siglo XXI, pero seguimos teniendo leyes ancestrales, las cuales por lo visto cuesta actualizar, como por ejemplo la ley de compatibilidades que data de 1984.
Centrandonos de nuevo en el asunto que nos ocupa, el nuevo Código Técnico de la Edificación, CTE, se basa en un mayor ahorro energético del los edificios, y en un aumento de calidad de vida de los ciudadanos que de ellos hagan el disfrute.
Pero es dificil realizar un disfrute situados a menos de 15 metros de una Vía Rápida, o en lugares que debido a su cercanía con otras edificacines, no se vea el sol en casi todo el día, perdiendo gran parte del poder de absorción calorífica,que podrían llegar a alcanzar estas edificaciones.
Tambíen es dificil realizar un disfrute en aquellas urbanizaciones en los que los proyectos son cambiados a capricho y donde las zonas de ocio,zonas verdes y zonas de paseo,(no solo de las urbanizaciones sino de hasta las propias viviendas BIEN vendidas) son cambiadas al antojo de meros intereses especulativos y de animo de lucro por parte de algunas administraciones y de algunos ansias de promotores privados que mediante clausulas mercantiles y basadas en derecho, chorizean el dinero en cuanto pueden, respaldados en una justicia gratuita inesixtente, que hace al ususario final, entrar en unos gastos a los cuales no puede acceder, debido a los altos intereses de hipoteca que esta pagando, gracias a una especulación inmobiliaria, que a quien más ha beneficiado curiosamente ha sido a los propios promotores y las entidades bancarias.
Por eso de desde está pagina no solo queremos acercarnos al problema técnico de la cuestión, que enriquezca la vida, no solo de los pasarejos actuales de esta nave tierra, sino tambien a los pasajeros futuros, ya sean estos de 1ª, 2ª 3ª o 4ª clase,sino que proponemos un código a su vez moral, en el cual todos somos mayorcitos y a cada cual su conciencia.
Bienvenidos al CTU."Código Técnico de la Urbanización"
Es cierto que desde los anales de la historia, el planeamiento se ha ido enfocando a una ordenacion detallada del crecimiento futuro de los municipios, teniendo en cuenta el ámbito de los términos municipales y de su desarrollo ruaral, en algunas ocasiones mas que en otras.
ResponderEliminarEstas medidas de planeamiento adoptadas se han ido tomando en base a unos criterios, nunca comunes, basados en la opinión de algunos equipos de gobierno que en su momento marcaban las directrizes de crecimiento de dichos municipios, ayudados por los equipos técnicos, en contadas ocasiones, contratados por los citados organismos municipales.
Reciente, y perdón al salto historico, ha sido la entrada en vigor, de un criterio a nivel europeo, el cual ha sido denominado Código Técnico de la Edificación, el cual marca unas pautas comunes a seguir en cuanto a unos Documentos Básicos, contenido en el denominado Código y no es de Da Vinci.
Ahora bien, antes de realizar cualquier acción edificatoria, es necesario establecer unos servicios por los cuales el espacio parcelario, se convierte en espacio privado, es decir edificado,lo que convierte a las parcelas en solares edificables.
Al igual que antes de levantar una edificación es necesario una anterior cimentación de la misma, piensa el autor que antes de haberse realizado un Código Técnico de la Edificación, sería prioritario un Codigo Técnico de la Urbanización.
Es cierto que nos preceden unos criterios, de diseño y justificación del planeammiento como son El Reglamento de Planeamiento, de Gestión Urbanística, y de Disciplina Urbanistica de los cuales hay que resaltar que datan de 1978, 29 años atras, que no son pocos pero que ha su vez siguen vigentes en al casi totalidad de los Planes Generales Municipales de los municipios de España.
Estamos en el año 2007, en el denominado siglo XXI, pero seguimos teniendo leyes ancestrales, las cuales por lo visto cuesta actualizar, como por ejemplo la ley de compatibilidades que data de 1984.
Centrandonos de nuevo en el asunto que nos ocupa, el nuevo Código Técnico de la Edificación, CTE, se basa en un mayor ahorro energético del los edificios, y en un aumento de calidad de vida de los ciudadanos que de ellos hagan el disfrute.
Pero es dificil realizar un disfrute situados a menos de 15 metros de una Vía Rápida, o en lugares que debido a su cercanía con otras edificacines, no se vea el sol en casi todo el día, perdiendo gran parte del poder de absorción calorífica,que podrían llegar a alcanzar estas edificaciones.
Tambíen es dificil realizar un disfrute en aquellas urbanizaciones en los que los proyectos son cambiados a capricho y donde las zonas de ocio,zonas verdes y zonas de paseo,(no solo de las urbanizaciones sino de hasta las propias viviendas BIEN vendidas) son cambiadas al antojo de meros intereses especulativos y de animo de lucro por parte de algunas administraciones y de algunos ansias de promotores privados que mediante clausulas mercantiles y basadas en derecho, chorizean el dinero en cuanto pueden, respaldados en una justicia gratuita inesixtente, que hace al ususario final, entrar en unos gastos a los cuales no puede acceder, debido a los altos intereses de hipoteca que esta pagando, gracias a una especulación inmobiliaria, que a quien más ha beneficiado curiosamente ha sido a los propios promotores y las entidades bancarias.
Por eso de desde está pagina no solo queremos acercarnos al problema técnico de la cuestión, que enriquezca la vida, no solo de los pasarejos actuales de esta nave tierra, sino tambien a los pasajeros futuros, ya sean estos de 1ª, 2ª 3ª o 4ª clase,sino que proponemos un código a su vez moral, en el cual todos somos mayorcitos y a cada cual su conciencia.
Bienvenidos al CTU."Código Técnico de la Urbanización"